Общее обследование

сделать электронную заявку

 скачать форму заявки для факса (почты) 

  С 1 января 2015 года, согласно Указа Президента Республики Беларусь от 14.01.2014 года №26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности» обследовательские работы разрешается осуществлять юридическим лицам (индивидуальным предпринимателям) при наличии аттестата соответствия. Осуществление видов архитектурной деятельности, выполнение работ по обследованию зданий и сооружений без аттестата соответствия запрещается.

ООО «ОршаИнженерСтройПроект» имеет аттестат соответствия Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь  на право осуществления деятельности: «Выполнение работ по обследованию зданий и сооружений».

Специалисты испытательного центра неразрушающего контроля и диагностики (ИЦ НКОД)  ООО «ОршаИнженерСтройПроект» имеют многолетний опыт в области обследования зданий и сооружений, диагностики строительных конструкций. Прошли необходимое обучение и их компетентность подтверждена квалификационными аттестатами Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь.

Обследование необходимо:

• Регулярно (1 раз в 5 лет) для определения технического состояния и степени износа здания, для принятия решения о дальнейшей пригодности к эксплуатации;
• При принятии в эксплуатацию и государственной регистрации самовольной постройки (перепланировки), для получения технического паспорта;
• Для определения невозможности использования объектов незавершенного строительства, объектов планируемых под снос и нерационально используемых зданий;
• Для определения категории технического состояния, вида и объемов дефектов, объемов работ для ремонта (реконструкции), для разработки мероприятий по усилению и замене дефектных конструкций;
• Для определения надежности, несущей способности и устойчивости строительных конструкций здания;
• Для определения технического состояния конструкций с целью дальнейшей оценки стоимости здания.

Мы выполняем инженерно-технические обследования зданий и сооружений различного назначения от квартир до заводов, от предварительного визуального обследования коттеджа перед покупкой до детального инструментального обследования памятников исторического и культурного наследия.

Виды работ по обследованию зданий и сооружений, состав документации

Ориентируясь на поставленные задачи, выполняются следующие исследования, испытания и работы: общее обследование, детальное, инструментальное обследование, выявление и фиксирование явных дефектов, диагностика конструкций, обмерные работы, изучение физико-механических свойств материалов обследуемых конструкций в лаборатории, определение прочности материалов строительных конструкций, расчетно-теоретические исследования, оценка несущей способности и эксплуатационной пригодности конструкций, разработка технических решений (схем) по усилению отдельных конструкций, заключительные выводы и рекомендации, разработка проектной документации по усилению конструкций.

По итогам натурного обследования здания или сооружения, готовится техническое заключение или отчет (вид определяется целью исследования), который состоит из следующих разделов:

• краткого описание объекта;
• анализа исходных данных;
• оценки местоположения объекта в застройке, особенностей вертикальной планировки близлежащей территории, организации отвода поверхностных вод;
• конструктивной схемы объекта;
• анализа результатов обследования, наличия повреждений и деформаций объекта или отдельных конструктивных элементов (кренов, прогибов, разломов, перекосов и пр.)
• детального описания дефектных участков;
• схемы участков шурфов и проводившихся вскрытий;
• фотографической фиксации разрушенных участков конструкций;
• обмерочных чертежей;
• схемы размещения разрушений, дефектов с указанием их местоположения и типа;
• выводы по результатам обследования;
• рекомендации по ремонту (реконструкции) и дальнейшей эксплуатации.

Если проведенного обследования зданий недостаточно для решения требуемых задач, то выполняют более детальное изучение объекта (инструментальное или комплексное).

При выявлении в ходе визуального осмотра дефектов, разрушений и повреждений, из-за которых может снижаться прочность, жесткость, пространственная стойкость конструкций, обязательно проводятся работы по детальному изучению сооружения.