ОршаИнженерСтройПроект

Обследование, проектирование, прочие
инженерные услуги в строительстве

      +375 216 52 75 25

   Республика Беларусь
   211392 г. Орша. ул.Кирова д.34 к.16 

 

Главная > Вопрос-ответ

Вопрос-ответ

    05.10.17   09:40
Возможен ли ввод в эксплуатацию самовольно построеного здания без подключения к системе газоснабжения. Газоснабжение планируется подключить после ввода здания в эксплуатацию, т.к. принятие на экспертизу проекта на миникотеьную к самовольно построеному зданию возможно при наличии технического паспорта на здание.
Ответ:
при административной процедуре 3.30.1 "Принятие решения о возможности использования эксплуатируемого капитального строения (здания, сооружения) (далее – капитальное строение) по назначению в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества" необходимо предоставить в местный исполнительный комитет: "заявление, заключение о надежности, несущей способности и устойчивости конструкции эксплуатируемого капитального строения – для объектов строительства первого–четвертого классов сложности, технический паспорт или ведомость технических характеристик,справка о балансовой принадлежности и стоимости капитального строения". документы об инженерно-техническом обеспечении объекта не требуются.
    25.05.15   17:10
Имеют ли право предприятия государственной формы собственности, входящие в структуру жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь, выполнять обследования зданий и сооружений 1-4 классов сложности и выдавать технические заключения без получения аттестата соответствия на право осуществления "9.выполнение работ по обследованию зданий и сооружений"?
Ответ:
Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь сообщает следующее.
подпунктом 1.11 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 14 января 2014 года №26 "О мерах по совершенствованию строительной деятельности" предусмотрено, что работы по обследованию зданий и сооружений осуществляются юридическими лицами (индивидуальными предпринимателями) при наличии аттестатов соответствия, выдаваемых в порядке, установленном постановлением совета Министров Республики Беларусь от 21 марта 2014 г. №252 "О некоторых вопросах аттестации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, руководителей и специалистов организаций и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность в области строительства".
    25.05.15   16:23
Возможна ли реконструкция нежилого помещения в здании жилого дома под помещение административного, административно-торгового назначения, здравоохранения с организацией отдельного входа без устройства пандуса для малоподвижных групп населения?
Ответ:
Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь считает возможным реконструкцию нежилого помещения в здании жилого дома под помещение административного, административно-торгового назначения, здравоохранения с организацией отдельного входа с отступлением от требований действующих технических нормативных правовых актов (СТБ 2030-2010 «Среда обитания для физически ослабленных лиц. Основные положения», ТКП 45-3.02-290-2013 «Общественные здания и сооружения. Строительные нормы проектирования») – без устройства пандуса при условии обеспечения доступа инвалида-колясочника в здание при помощи мобильного (откидного) пандуса или лестничного подъемника гусеничного типа и/или специального обслуживающего персонала для оказания помощи физически ослабленному лицу в доступе на уровень входа в здание, его первого этажа, размещения при входе/выходе в здание кнопки вызова персонала (в доступном месте – для физически ослабленных лиц) и информации о предоставляемых услугах, размещенной на стенде или информационной стойке, с указанием контактного телефона для заказа необходимого товара с последующей его доставкой на дом.
    25.05.15   16:14
На аукционных торгах мной было приобретено здание школы в сельской местности. Здание двухэтажное, кирпичное, с центральным отоплением, электроснабжением, пожарным резервуаром. Условием продажи здания был его дальнейший перевод в жилое помещение с целью использования для проживания и ведения личного подсобного хозяйства. Здание находится в пригодном для проживания состоянии, имеются кухня, сан-узлы, душевые. В перечень работ по переводу из нежилого здания в жилое будут входить только работы по покраске стен, полов, окон, а также оклейке стен обоями. Возможен ли в таком случае перевод здания из нежилого в жилое без разработки проекта только на основании административной процедуры?
Ответ:
ответ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь:
Согласно п. 6 ст. 21 Жилищного кодекса Республики Беларусь нежилое помещение, соответствующее установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, по решениям районного, городского исполнительных комитетов, местной администрации района в городе на основании заявления его собственника может быть переведено в жилое.
В соответствии с п. 1.1.15-1 Перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 № 200, для перевода нежилого помещения в жилое гражданин обращается с заявлением в местный исполнительный и распорядительный орган, в компетенцию которого входит вышеуказанная административная процедура.
К заявлению должны быть приложены следующие документы:
– технический паспорт и документ, подтверждающий право собственности на нежилое помещение;
– письменное согласие всех собственников нежилого помещения, находящегося в общей собственности;
– письменное согласие третьих лиц в случае, если право собственности на переводимое нежилое помещение обременено правами третьих лиц;
– план-схема или перечень (описание) работ по реконструкции нежилого помещения, составленный в произвольной форме.
Таким образом, Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 № 200 не установлена необходимость предоставления гражданином проектной документации при переводе нежилого помещения в жилое.
    13.05.15   15:03
Как определить к какому классу сложности относится объект строительства?
Ответ:
Класс сложности объекта определяется на основании СТБ 2331-2014 «Здания и сооружения. Классификация. Основные положения»

Добавить сообщение

* Имя:


E-mail:


* Текст:


*Введите код, изображенный на картинке:
Loading ...



Внимание! Отправленное сообщение появится только после проверки администратором сайта!